تكاليف شراء العقار

تكاليف شراء العقار

عقد سند الملكيه (نقل الطابو) المصروفات

  • طريقه نقل سند الطابو طريقه تستخدم في معظم دول أوروبا وبعض د ول العالم و يتم نقلها عن طريق كاتب العدل. في تركيا، يتم نقل تسجيل الملكية وسند الملكية والنقل عن طريق التوثيق في مديريه السجل العقاري وتسجيل الاراضي . ويطلق عليه باللغة التركية مديريه السجل العقاري وتسجيل الاراضي. و كاتب العدل ليس له الحق في تسجيل سند الملكية هنا, الدولة التركية تجمع 4٪ من "قيمة العقار المعلن". بالرغم من أن القانون يقول من هذا القبيل، والجمارك العامة في تركيا. يدفع المشتري نفقات السجل الكامل. ونحن نذكر لك أن تبقي في ذهنك للتفاوض هذه المسألة قبل شراء العقار

  • على الرغم من أن ضريبة الأملاك في تركيا هي 4٪ من القيمة، والبائعين قد "لا" تعلن قيمة المبيعات الحقيقية. من فضلك اطلب لالبائعين لدينا الفرق بين قيمة البيع وقيمة الممتلكات المعلن عنها

  • لكل معامله عقاريه في مديرية السجل العقاري يجب دفع حوالي ضريبة اداريه حوالي 260 ليرة مرة واحدة. هذا المبلغ الضريبي يتغير كل سنه شهر يناير، ويكون صالح طوال السنه

    • تكاليف الإشتراك

  • قد تختلف تكاليف الكهرباء من منزل إلى منزل آخر. يرجع ذلك لسبب القوة الممنوحه للمنازل . مرة واحدة عادة قيمه الاشتراك اول مره تكون حوالي ما بين 125 و 300 دولار أمريكي. إذا كنت مجرد نقل نيابة عن اسم جديد، انت لا تدفع ما بين 20 و 50 دولار كإيداع. ما يقرب من 0،12 $ لكل كيلوواط ساعة من تكاليف الطاقة

  • تكلفة المياه هي ذاتها عموما في جميع أنحاء تركيا. ومن حوالي 150 يورو دولار تدفع اول مره . إذا كنت نقل نيابة عن اسم جديد، انت لا تدفع 40 دولار حيث الودائع. 1 م مكعب من المياه يكلف عادة 1 دولار

  • تكاليف توصيل خط هاتف أرضي 5 دولار يكلف 0.04 $ لكل وحدة. قد تختلف رسوم الإيجار الشهري من نوع إلى آخر. يجوز لك فقط الحصول على خط هاتفي فقط إذا كان لديك تصريح إقامة في تركيا

    • ضريبة الأملاك السنوية

  • البلديات تتلقى 0.1٪ من القيمة المصرح ضريبة الأملاك السنوية. يتم دفع الاشتراك كل عام بين شهري فبراير ومايو

    • توكيل للقيام بتخليص الاتعاقدات

  • يمكن عمل توكيل في حاله عدم حضورك لعمل سند الملكيه (طابو) او توصيل المياه والكهرباء وينصح لإعطاء التوكيل الى JazicoWorld للاستشارات العقارية الموظفين مجهزة

    • رسوم خدمة المحامي

  • إعطاء التوكيل في كاتب العدل تكلفه فعليه . بين 140 € و € 200 اعتمادا شامل تكاليف الترجمة

    • تكاليف التأمين

  • هناك تأمين إلزامي كما دعا TCIP في تركيا. هذا التأمين هو فقط للحماية من الزلزال حاله وقوعه في الممتلكات.TCIP وثيقة إلزامية المياه والكهرباء. A تكاليف البوصيله TCIP بين 35 دولارا و 250 دولار اعتمادا على قيمة الأرض والعقار

  • JazicoWorld للاستشارات العقارية تنصحك بالتأكيد أن يكون لديك التأمين الكامل للمخاطر التي سوف يحميك ضد السرقة والحريق وأضرار إضافية تغطي الزلزال والعديد من المخاطر الأخرى. لأنه قد تختلف هذه البوليصه المتعلقة بالعقارات والأثاث حسب القيمة من منزل إلى منزل آخر